800万可能是保藏武林的最终时机只要182套！

  在2018年底大佬访谈中，咱们曾发问融信我国（集团）副总裁兼融信第三事业部及第一事业部总裁余丽娟：2019年，融信在杭州最值得等待的项目是什么？

  她表明，厘望NEO1是一块十分不规整的“锯齿形”土地，住所体量不到3万方，有小高层、有合院、还有人才公寓，在这一个项目上融信会做到极致，极力呈现出一些不相同的东西。

  上个周末，厘望NEO1的样板房开放了，借此时机，我再度好好地体会了一番，对这一个项目有了两点新认知：

  厘望NEO1是现在全杭州离武林广场间隔最近的一个新盘，地图直线公里左右。

  在这武林以北4公里半径内，运河沿线的前闻名豪宅有白马公寓、武林壹号、武林外滩、武林府、新华园、昆仑第宅等。

  厘望NEO1一共只要182套可售房源；主力户型135方、151方均为四房，产品干流；总价估计在800万左右，门槛与申花相等，地段却更优。

  且不说莫干山路人来人往、每天有多少客户天然来访，光是融信、远洋在周边的地缘性老业主们（杭州第宅、ARC、学院府、远洋第宅、大河宸章等）就能撑起一片天。

  毫不夸大地说，假如2019年杭州楼市有爆款，那么厘望NEO1现已提早确定了其间的一席。

  2018年1月8日，湖墅单元商住地挂牌出让，融信以10.19亿总价竞得，楼面价31551元/㎡。

  没有自我克制份额、溢价率仅24%、比次中心申花地价还廉价，其时，业界一起以为融信成功“捡漏”了。殊不知，这宗“捡漏”地块操作起来却并不简略。

  住所+商业+人才公寓，这对产品规划、开发、后续运营都提出了高要求，对操盘手而言更是不小的应战。

  但今日回过头看，必须得说，这块地是合适融信的。由于在杭州很多房企中，融信最敢于创新、勇于应战，懂得怎么给产品做加法，拿手将他人眼中的“费事”化为“奇特”。

  2018年5月20日，在融信520品牌日上，湖墅项目案名发布：厘望NEO1。

  并随后宣告，将与在运河滨有着丰厚住所及商业运营经历的远洋强强联合，一起携手打造厘望NEO1。

  NEO，是近地小行星的简称，指挨近地球的星体（Near Earth Object)，代表着能量、行进的动力；在英文翻译中，也有共同、独立、新的意思。

  2019年1月11日，厘望NEO1坐落莫干山路沿线的现场展示中心正式对外开放。

  项目奇妙地规划了4幢小高层，1幢人才公寓，以及若干L型合院。总可售房源不过182套，其间高层116套，公寓48套，德系合院18套。

  NEO1开始的创造创意，来自于伦敦的NEO bankside。伦敦豪宅NEO Bankside坐落于泰晤士河南岸，毗连泰特现代美术馆。

  NEO Bankside坐落在威斯敏斯特和伦敦塔桥间的悠长前史区，是老修建群里的新著作，老城区的新地标。NEO1，亦然。

  厘望NEO1地处杭州莫干山路与三宝路交界处，归于拱墅区离武林广场最近的湖墅板块，也是全杭州最有前史背景和文化底蕴的区域之一。

  大运河遗珍漫山遍野的湖墅，是杭州老底子的富贵地点；项目毗连的“三宝西路”，素有金茶壶、金钟、金龙船的传说，自古景物盛美，地灵如名。

  从项目动身，往北，举步可达杭州大悦城、大兜路前史街区、远洋乐堤港、绿洲中心广场；往南，4公里范围内，杭州大厦、武林银泰等触手可及。

  若换个视点，以武林广场为原点，4公里为半径画个圆圈，在北运河沿线，星罗布满着白马公寓、武林壹号、武林外滩、武林府、新华园、昆仑第宅等前武林闻名豪宅。即便到了大关路以北的远洋第宅，现在二手房挂牌价也已来到6万+。

  伦敦的NEO Bankside由四幢12-24层的六角形修建组成，共有217个住所单元。

  全体规划从颜色到资料，无不与老工业遗产气氛相照应，其外立面主要由钢铁和玻璃构成。

  和NEO Bankside相同，NEO1也抛弃了传统纯石材外立面的豪华，挑选了玻璃+金属原料的组合，营建出立面的明暗光影；质感铝板的运用，更增饰典雅视觉感触。

  在罗致NEO bankside创造创意之外，厘望NEO1也进行了自我打破。

  厘望NEO1打破了产品形制的一向预期，规划了18套超现代L型合院，营建另一种有天有地的寓居体会，诠释“围而不合”的寓居哲学。

  以同源蒙德里安的几许图形为根本元素，勾画出多维线条的“形象山丘”概念园林，以参差丰厚的层次园景，营建变幻万千的视觉次序。

  用几许切开、折线延展、高差改换等方法，营建山穷水尽的感触、似曾相识的山丘意象。

  据悉，远洋融信厘望NEO1“阿玛尼51°灰独立品质样板”已于3月9日正式对外开放，感兴趣的朋友能够前往售楼部现场进行观赏。